CHUNG CƯ HANOI LANDMARK 51 TOWER

Vì sao nên chọn mua chung cư Hanoi Landmark 51:
1. Chủ Đầu Tư
Chủ đầu tư là yếu tố hàng đầu khi bạn chọn mua chung cư. Chủ đầu tư có nguốn vốn dồi dào làm nhiều dự án bàn giao tiến độ đúng hạn, chất lượng xây dựng uy tín bạn sẽ k bao giờ phải lo chậm tiến độ bàn giao nhà hay dự án chết bỏ không xây nữa, không lo chất lượng nhà ở kém không bảo đảm an toàn.
Hanoi Landmark 51 với chủ đầu tư là Tổng công ty Sông Đà – Sông Đà 1.01 khẳng định tiềm lực kinh tế, bàn giao đúng hạn và đảm bảo chất lượng từ rất nhiều dự án.
Vì sao Sông Đà khẳng định kinh tế dồi dào: Mặc dù rất nhiều khách hàng đã đặt cọc mua căn hộ Hanoi Landmark 51 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thúc giục việc khách hàng phải đóng 20% GTCH để ký hợp đồng góp vốn. Trong khi đó tiến độ công trình vẫn đang vượt tiến đô dự kiến.


2. Khoảng cách và thời gian
Khoảng cách từ dự án đến trung tâm thành phố dưới 15 phút chạy xe sẽ là sự đánh giá lựa chọn hàng đầu của khách hàng. Tuy nhiên, khoảng cách không phải là tất cả. Nếu dự án ở ngoại thành có hạ tầng tốt, giao thông thuận tiện, thiết kế đẹp thì vẫn thu hút nhiều khách hàng đầu tư cũng như khách hàng mua nhà ở.
- Hanoi Landmark 51 tuy không nằm ở trung tâm thành phố nhưng kéo lại nó có vị trí giao thông khá thuận lợi dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố, cũng như trung tâm quận Cầu Giấy. Hơn thế nữa, dự án còn nằm trong vị trí trọng điểm của cửa ngõ phía Tây Hà Nội – Một khu vực được đầu tư phát triển, mở rộng quy hoạch trong năm tới. Có đường sát trên cao Sân bay Nội Bài – Cát Linh và con đường Vành Đai 4 đi qua dự án. Đây là một trong những dự án nhà đầu tư có tầm nhìn xa rộng.
3. Phong thủy
Dự án có phong thủy tốt là những dự án có địa thế “tiền thủy, hậu sơn” nghĩa là “gần sông hồ, gần núi”. Chính vì vậy mà có không ít chủ đầu tư như đã tạo “tiền thủy, hậu sơn – dòng sông, ngọn núi nhân tạo” tạo dựng phong thủy tốt cho dự án nhằm thu hút khách hàng. Nhưng với những dự án đó giá thành cao. Vì những chi phí làm những con sông, ngọn núi nhân tạo sẽ được tính hết vào giá như Times City, Royal City, …
Nếu ngân sách không có nhiều bạn có thể chọn những dự án có địa thế đẹp giao thông thuận tiện với một mức giá hợp lý như Hanoi Landmark 51, giá thành hợp lý tiện ích đầy đủ thuộc phân khúc chung cư cao cấp.
4. Môi trường
Vì căn nhà bạn sắp lựa chọn có thể là nơi bạn dành cả phần đời của mình và thậm chí của cả con cháu ở đó, nên cần phải dành thời gian nghiên cứu thật kỹ môi trường sống ở đó. Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình, có khi sẽ khiến bạn “bỏ của chạy lấy người”. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng lâu dài nên bạn nhất định phải tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng và là kinh nghiệm mua nhà đất mà bạn không nên bỏ qua.
Hanoi Landmark 51 đáp ứng được nhu cầu này của khách hàng. Tuy tòa nhà có quỹ đất hết sức hạn hẹp nhưng chủ đầu tư vẫn thiết kế một khuôn viên nhỏ cho tòa nhà như đài phun nước ngay trước sảnh tòa nhà, bên cạnh sẽ được thiết kế 1 vườn hoa, cây xanh nhỏ chiều dài 12 – 15m. Phía sau tòa nhà view biệt thự liền kề thoáng mát. Vì là tòa nhà cao tầng nên không khí càng trên cao càng sạch, trong lành và khoáng đãng.


5. Phí chung cư, tiện ích
Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần phải trả hàng tháng có phù hợp hoặc chấp nhận được không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn phải cân nhắc thệt kỹ trước khi mua.
Các tiện ích công cộng khác như: chỗ gởi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng như phòng lớn để phục vụ khi có hữu sự như hiếu, hỉ…bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy….và các tiện ích khác.
Hanoi Landmark 51 nói rõ phí dịch vụ hàng tháng trong hợp đồng mua bán của khách hàng một cách rõ ràng minh bạch. Mỗi căn hộ được phép để 2 xe máy, 1 ô tô cũng có văn bản thể hiện ngay trong hợp đồng.
Hơn thế nữa bên trong tòa nhà có 5 tầng trung tâm thương mại với đầy đủ dịch vụ tiện ích, 1 tầng bể bơi 4 mùa cao cấp gồm 2 bể bể bơi cho người lớn và bể vầy cho em bé. 
1 sàn gồm 16 căn hộ trong đó có 10 tháng máy, 1 thang rác, 1 thang cứu hộ, và 8 thang người với tốc độ cao đảm bảo đáp ứng được dân cư trong tòa nhà, hạn chế việc chờ đợi thang máy. 
6. Hạ tầng xã hội
Chúng ta cần một ngôi nhà để ở. Nhưng hơn thế, chúng ta cần một môi trường tốt để sinh sống. Ở nơi đó có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống của gia đình bạn. Đó là trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên… Các dự án lớn thường được đầu tư đồng bộ nên cư dân ở đó có thể tìm thấy mọi dịch vụ quanh nơi mình sinh sống. Các dự án nhỏ bị hạn chế ở mặt này.
Tuy nhiên, theo kinh nghiệm của những người mua nhà chia sẻ thì với tình hình thị trường cạnh tranh như ngày nay, ở các dự án nhỏ, bạn vẫn có thể thấy sự hiện diện của trường mầm non, bể bơi, trung tâm thể thao, thậm chí là phòng khám, rạp chiếu phim… ngay bên trong tòa nhà chung cư.
Tòa tháp Hanoi Landmark 51 đáp ứng trường mầm non ngay dưới tầng 1 tòa nhà, bể bơi 4 mùa tầng 3 tòa nhà, trung tâm thể thao, phòng khám, trung tâm thương mại, siêu thị, spa, GYM được bố trí ở 5 tầng thương mại. Dự án được trang bị đầy đủ mọi tiện ích cho cư dân
Và điểm đặc biệt của dự án đó là thiết kế riêng 1 THANG MÁY CỨU HỘ hoạt động 24/24 kể cả khi cả tòa nhà mất điện thì riêng thang máy cứu hộ chạy đường điện riêng vẫn hoạt động bình thường.

7. Hạ tầng Kỹ Thuật
Trong tất cả các yếu tố về hạ tầng kỹ thuật bên ngoài, yếu tố về đường giao thông là quan trọng nhất. Những dự án có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác.
Hanoi landmark 51 với tương lai có đường vành đai 4 và đường sắt trên cao tuyến đường Nội Bài – Cát Linh đi qua giao thông vô cùng thuận tiện. Và đây còn là một trong những khu vực trọng điểm của cửa ngõ phía Tây Hà Nội sẽ được khai thác phát triển trong nhiều năm tới hướng Hà Đông trở thành một quận Trung Tâm phía Tây của Hà Nội
8. Chỗ để xe
Báo chí đã từng đưa tin về rất nhiều tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư xung quanh câu chuyện phí gửi xe. Để tránh đi vào vết xe đổ này, bạn cần dành thời gian nghiên cứu kỹ hợp đồng và thảo luận với chủ đầu tư về chủ đề này. Bên cạnh phí gửi xe, bạn cũng nên quan tâm đến tiêu chuẩn gửi xe ( mỗi căn hộ được gửi tối đa bao nhiêu xe máy, bao nhiêu ô tô…). Tất cả những thông tin này cần được làm rõ trong hợp đồng mua bán. Kinh nghiệm mua chung cư này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối không đáng có, đồng thời là một yếu tố mà bạn có thể mang ra đàm phán với chủ đầu tư trong quá trình thương thảo hợp đồng.
9. Hệ thống báo cháy, an ninh
Một trong những khía cạnh mà mọi người thường cân nhắc trước khi chọn mua một căn hộ chung cư là vấn đề phòng cháy chữa cháy. Tuy không nhiều nhưng cũng đã từng có những vụ hỏa hoạn ở chung cư cao tầng gây khiếp sợ cho cư dân. Không ai có thể lường hết được mọi bất trắc, vì vậy chúng ta cần có sự phòng bị chu đáo. Bạn cần hỏi rõ về hệ thống phòng cháy chữa cháy ở trong tòa nhà và tự tìm hiểu xem đó có phải là hệ thống chất lượng không?
- Dự án Hanoi Landmark 51 có thiết kế riêng 1 THANG MÁY CỨU HỘ hoạt động 24/24 kể cả khi cả tòa nhà mất điện thì riêng thang máy cứu hộ chạy đường điện riêng vẫn hoạt động bình thường.
Bên cạnh đó, để đảm bảo an ninh cho tòa nhà, một số chủ đầu tư còn trang bị thêm hệ thống camera quan sát an ninh, kiểm tra ra vào trong khu nhà. Tất nhiên, những chi phí này sẽ được tính vào giá mua nhà.
Tòa nhà được thiết kế cửa từ vân tay, camera sảnh hành lang giám sát hoạt động và an ninh trong toàn tòa nhà.

10. Công trình tiện ích công cộng
Căn hộ chung cư mà bạn mua sẽ là nơi bạn sẽ gắn bó cả cuộc đời vì vậy cần cân nhắc và chọn lựa kỹ càng. Kinh nghiệm cho thấy: Một nhà chung cư cao tầng thông thường sẽ có những tiện ích sau đây: nhà sinh hoạt cộng đồng, nhà tập thể thao, bể bơi, sân chơi trẻ em, công viên và các công trình tiện ích phục vụ nhu cầu sinh hoạt văn hoá thể thao khác.

11. Dịch vụ đi kèm
Trong các khu chung cư, bạn cũng sẽ tìm thấy các dịch vụ đi kèm như dịch vụ ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thể dục thể thao… Các dịch vụ này giúp mang lại tiện nghi cho cuộc sống cư dân và làm tăng giá trị cho dự án.
12. Hợp đồng mua bán và giá cả
Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xin một bản Copy HĐ về đọc, phân tích kỹ lưỡng, đặc biệt chú ý những điểm sau:
Giá cả phải rõ ràng, ấn định ở một giá nào đó, thanh toán ở những mốc thời gian rõ ràng. Tránh trường hợp CĐT tăng giá sau khi kí HĐ cũng như mốc thanh toán không phù hợp với khả năng tài chính của bạn. Nếu không phù hợp, bạn hãy đề nghị CĐT sửa đổi điều khoản này cho phù hợp với bạn. Đừng để đặt cọc rồi quay lại thương lượng.
Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ, CĐT. Yêu cầu CĐT cho xem, xin 01 bản copy về giấy phép pháp lý liên quan (giấy phép đầu tư xây dựng). Tránh tình trạng dở khóc dở cười vì dự án bị thu hồi và các yếu tố pháp lý khác.
Hỗ trợ tài chính, nếu là căn hộ trả góp, cần sự trợ giúp của CĐT về thủ tục vay vốn ngân hàng. Bạn nên hỏi kỹ lưỡng những giấy tờ cần thiết, xem liệu mình có đủ điều kiện vay không? Lãi suất là bao nhiêu???
Hanoi Landmark 51 giá cả thể hiện đầy đủ trên hợp đồng mua bán đảm bảo đầy đủ giấy tờ pháp lý, hỗ trợ khách hàng 100% thủ tục vay lãi ngân hàng.